Embrun (05) et son marché immobilier local

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​L'immobilier à Embrun

Embrun et sa Région : Un Cadre de Vie Unique

Découvrir Embrun

Embrun, une charmante commune située dans le département des Hautes-Alpes, est un véritable joyau niché au cœur des montagnes. Avec une population d'environ 6 500 habitants, Embrun s'étend sur une superficie de 36,2 km². Perchée à 870 mètres d'altitude, la ville offre un panorama exceptionnel sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Parmi les sommets les plus emblématiques autour d'Embrun, on peut citer le Mont Guillaume, le Massif du Morgon et la forêt de Boscodon, et bien sûr les stations de ski de Réallon, Les Orres, Crévoux, Vars et Risoul.

Intérêts Touristiques, Culturels et Géographiques d'Embrun

Embrun est riche en attractions touristiques et culturelles. La Cathédrale Notre-Dame-du-Réal, un édifice majestueux du XIIIe siècle, est un incontournable pour les amateurs d'histoire. Le Plan d'Eau, avec sa plage aménagée et ses activités nautiques, est un lieu prisé des familles et des amateurs de sports aquatiques. Les sentiers de randonnée offrent des vues imprenables et permettent de découvrir la faune et la flore locales.

La ville est également connue pour son climat méditerranéen montagnard, avec des étés chauds et ensoleillés, et des hivers froids et enneigés, ce qui en fait une destination privilégiée pour les activités de plein air toute l'année.

Vivre à Embrun : Écoles, Commerces et Services

Vivre à Embrun, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services nécessaires à portée de main. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant une éducation de qualité. Les commerces de proximité, les marchés hebdomadaires et les supermarchés répondent à tous les besoins quotidiens des habitants. En termes de services, Embrun est bien équipée avec des infrastructures de santé, des banques, des postes et des équipements sportifs modernes.

​Les Quartiers d'Embrun

Centre-Ville

Le centre-ville d'Embrun est le cœur historique de la commune. Ses ruelles pavées, ses places animées et ses bâtiments historiques créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. On y trouve une multitude de commerces, de restaurants et de cafés, ainsi que la plupart des services administratifs.

​Quartier du Plan d'Eau

Situé à proximité immédiate du lac de Serre-Ponçon, le quartier du Plan d'Eau est un véritable havre de paix. Idéal pour les familles, ce quartier offre de nombreuses activités de loisirs en plein air, notamment la baignade, le paddle et le kite-surf. Les résidents apprécient particulièrement la tranquillité et la beauté naturelle du lieu.

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Chalvet

Chalvet est un quartier résidentiel situé sur les hauteurs d'Embrun. Il offre des vues imprenables sur la vallée et le lac. Ce quartier est apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Les logements y sont principalement des maisons individuelles avec des jardins spacieux.

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Les Vignes

Les Vignes est un quartier en développement, connu pour ses vignes et ses espaces verts. Il attire de plus en plus de jeunes couples et de familles grâce à ses prix immobiliers attractifs et à son cadre de vie agréable. Les nouvelles constructions et les projets de rénovation apportent un dynamisme certain à ce quartier.

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Le Marché de l'Immobilier à Embrun

Le marché immobilier à Embrun est dynamique et varié. Les prix des biens immobiliers ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. En moyenne, le prix au mètre carré se situe autour de 2 500 à 3 500 euros, avec des variations selon les quartiers et le type de bien. Les investisseurs sont particulièrement attirés par les possibilités de locations saisonnières, compte tenu de l'afflux touristique estival et hivernal.

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Acheter une maison, un appartement ou un terrain à Embrun 

Embrun offre une grande variété de biens immobiliers en vente, que ce soient des maisons, appartements, terrains ou locaux professionnels. Si vous cherchez une maison ou un appartement en résidence principale ou en résidence secondaire ou un investissement locatif, mon rôle est de vous conseiller et de vous aider à trouver le bien immobilier qui vous correspond. Pour en savoir plus, consultez mes annonces de biens immobiliers à vendre à Embrun.

Les Communes Environnantes d'Embrun

Baratier

Baratier, située à seulement 4 km d'Embrun, est une petite commune charmante avec une population d'environ 600 habitants. Connue pour son église romane et ses sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités d'Embrun. ​

Crots

​Crots se trouve à 6 km d'Embrun et compte environ 1 000 habitants. Le château de Picomtal et le lac de Serre-Ponçon sont les principaux attraits touristiques. C'est une commune idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des infrastructures urbaines.

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur, avec ses 500 habitants, est située à 7 km d'Embrun. La commune est réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, notamment la randonnée et le VTT.

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Saint-André-d'Embrun

Saint-André-d'Embrun est une petite commune de 300 habitants située à 10 km d'Embrun. Elle est appréciée pour ses vues panoramiques et son ambiance rurale.

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Puy-Sanières et Puy-Saint-Eusèbe

Ces deux petites communes, situées respectivement à 8 km et 10 km d'Embrun, offrent un cadre de vie calme et rural. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.

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Les Orres

Les Orres, à 13 km d'Embrun, est une station de ski réputée. Avec une population d'environ 600 habitants, la commune attire de nombreux touristes en hiver pour ses pistes de ski et en été pour ses sentiers de randonnée. Pour plus d'informations sur Les Orres et son marché immobilier, vous pouvez suivre ce lien.

Châteauroux-les-Alpes

Châteauroux-les-Alpes, située à 10 km d'Embrun, compte environ 1 200 habitants. La commune est connue pour son patrimoine naturel et ses activités de plein air, notamment le rafting et la randonnée. C'est une commune du Parc Naturel des Ecrins. ​ ​ ​

Guillestre

Guillestre, à 15 km d'Embrun, est une commune de 2 300 habitants. C'est un centre touristique important avec de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles.

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Saint-Clément-sur-Durance

Saint-Clément-sur-Durance, située à 12 km d'Embrun, compte environ 500 habitants. La commune est appréciée pour son calme et ses paysages naturels.

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Savines-le-Lac

Savines-le-Lac, à 9 km d'Embrun, est une commune touristique avec environ 1 200 habitants. Située sur les rives du lac de Serre-Ponçon, elle offre de nombreuses activités nautiques et un cadre de vie exceptionnel.​

Embrun et sa région offrent une qualité de vie incomparable, alliant patrimoine historique, richesses naturelles et dynamisme immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un investissement, d'une résidence principale ou secondaire, vous trouverez ici un environnement propice à toutes vos aspirations.

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